renoviertes Altbau-Juwel *****
Beschreibung
Renoviertes Altbaujuwel in Innsbruck-Wilten
Im begehrten, aufstrebenden Stadtteil Wilten steht eine stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die im Hochparterre gelegene Immobilie besticht durch altbautypische, gut 3 Meter hohe Räume, edles Bambusparkett und eine moderne Fußbodenheizung.
Zu den Highlights gehören eine maßgefertigte Einbauküche, eine Wellness-Oase mit großer Badewanne sowie eine sonnige Süd-Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Die Elektrik wurde komplett erneuert und für Heimkino-Liebhaber vorbereitet. Dank der unmittelbaren Nähe zur Universitätsklinik ist die Lage hervorragend.
Ein bezugsfertiger Wohntraum, der modernen Komfort perfekt mit historischem Altbaucharakter verbindet.
Weitere Informationen erhalten Sie über: hello@arc.estate
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Gas
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 113 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 01.09.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Betriebskosten: | 110,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 110,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 417
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 113 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 01.09.2031
- Zustand neuwertig